房子過(guò)戶(hù)費(fèi)就是將購(gòu)房的錢(qián)按照1%繳納就是契稅；所得稅也同理；然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6/平來(lái)交；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80；房屋評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估額0.5%。這些組合起來(lái)就是所需要付的費(fèi)用，這些就是房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米，賣(mài)主承擔(dān)50%費(fèi)用。合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納，賣(mài)主承擔(dān)50%。契稅：契稅繳納按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算，由買(mǎi)賣(mài)雙方約定由何方承擔(dān)，在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買(mǎi)家承擔(dān)。

\r\n\r\n如果采用的是公積金貸款加商業(yè)貸款的方式，其房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用最高不超過(guò)1500元，通常按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的3%來(lái)收取。

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少：契稅：普通住宅價(jià)格低于5000元/_，過(guò)戶(hù)費(fèi)=評(píng)估價(jià)*5%，非普通住宅價(jià)格高于5000元/_的，面積超過(guò)144_的，過(guò)戶(hù)費(fèi)=評(píng)估價(jià)*3%。個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20%，一般由買(mǎi)房繳納。

登記費(fèi)：個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元，包含《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)。交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)格100萬(wàn)以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%。

房產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：房產(chǎn)總價(jià)值100萬(wàn)以下(含100萬(wàn))，評(píng)估費(fèi)為5%。房產(chǎn)總價(jià)值101萬(wàn)以上(至1000萬(wàn))，評(píng)估費(fèi)為5%。房產(chǎn)總價(jià)值1001萬(wàn)以上(至2000萬(wàn))，評(píng)估費(fèi)為5%。