二手房市場永遠(yuǎn)是最理性的xml市場，房價(jià)理性，銷售數(shù)據(jù)理性，因?yàn)橘I二手房的人一般很少考慮投資這個(gè)詞，或者考慮投資二手房的比例住房比較小。因?yàn)槎址客顿Y面臨的風(fēng)險(xiǎn)比較大，所以在購買的時(shí)候要格外小心，考慮的更加全面。二手房更理性、更真實(shí)；

這里我說一下，二手房也在調(diào)控范圍之內(nèi)。哪有特權(quán)？限購限售也在范圍內(nèi)，但沒有限價(jià)。也正是因?yàn)闆]有限價(jià)，在巨無霸中更加靈活，因?yàn)殚_發(fā)商的新房價(jià)格直接由政府控制或指導(dǎo)，所以二手房的價(jià)格會(huì)更加真實(shí)，甚至如果它高得多，也是如此。再說了，怎么能高這么多？哪有競爭力？

買房子、投資房子，并不是一般人能想到的那么全面。例如，很多人擔(dān)心把房子賣給誰?，F(xiàn)在真實(shí)的數(shù)據(jù)是中國的中產(chǎn)階級(jí)有多少，也就是說年收入達(dá)到7萬美元是的，換算成人民幣大概是40萬左右，這個(gè)數(shù)字很快就會(huì)接近2億人。難怪，沒人會(huì)買房子？

現(xiàn)在外匯管制了，不買房投資，不知道投資什么的人，肯定會(huì)買房，否則就入行；

二手房市場在近期將成為常態(tài)化交易，尤其是20年以下的房屋。北京、上海、深圳、廣州不是已經(jīng)進(jìn)入這個(gè)常態(tài)了嗎？

二手房看似有價(jià)無市，其實(shí)暗流涌動(dòng)。以前的投資者和房子應(yīng)該被釋放。每當(dāng)這種現(xiàn)象成為每個(gè)人都參與的事情時(shí)，就會(huì)成為一場災(zāi)難。二手房在新建商品房逐漸受控下，將成為新的主流市場。成都擔(dān)負(fù)著西北門戶的重要樞紐，房地產(chǎn)將再次呈現(xiàn)積極的一面；

阿勇評(píng)論：

一是未來城市的發(fā)展變化，走向什么趨勢，目前年輕化、高端化、穩(wěn)定化是不變的趨勢。再加上附帶的條件很多，但是因?yàn)槭钦谓?jīng)濟(jì)中心，所以搶著去的人比較多，老大的位置已經(jīng)被一線城市給占了！

然而，二線城市的人才戰(zhàn)略迎來新一波挑戰(zhàn)。各地都在篩選人才，包括海南的百萬人才戰(zhàn)略、天津的人才戰(zhàn)略、武漢（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）、南京、濟(jì)南，都出臺(tái)了人才落戶政策。為什么？羊毛布？

住房只是小事，經(jīng)濟(jì)發(fā)展是大事，住房也為經(jīng)濟(jì)服務(wù)，人才是關(guān)鍵的第一步；

二是二手房市場將占據(jù)主導(dǎo)地位。也許10年后，新建商品房會(huì)慢慢萎縮。中心城市擴(kuò)大版圖，小城市縮小版圖。這將成為一種新的戰(zhàn)略格局。到時(shí)候房價(jià)還會(huì)堅(jiān)挺，就看效果了。理解？

還是那句話，需要就買，不管在哪個(gè)城市，都是一種態(tài)度，越來越貴，也是一種規(guī)律！

好吧，現(xiàn)在就這些！如果您還有其他關(guān)于房子的問題，可以隨時(shí)搜索關(guān)注公眾號(hào)，給我留言。我會(huì)直截了當(dāng)?shù)鼗卮鹚袉栴}。最后祝大家有個(gè)溫馨的家！